1，外来人口因素，虽然重庆人口多，有3000万，但多是重庆本地人，还有万州涪陵以及川东鄂西等地的人居多，真正远来的外省人口并不多，所以重庆外来人口增速不明显，并不能直接给本地楼市带来红利。
2，气候因素，虽然重庆经济发展不错，也是直辖市，但由于其地理位置，气候并不算宜人，尤其是夏天很炎热，让不少慕名而来的外来人望而却步。
3，城市布局因素，大城市发展主要分为集中式和组团式，一般平原地形的城市都是以集中式发展为主，重庆则由于地形等原因，区县之间属于组团式发展，这样更有利于将楼市的需求分散稀释。
4，产权因素，由于重庆很多房子产权都是属于50年，毕竟很多楼盘由于受地形和土地开发限制，是商住混合型，所以也让很多外来购房需求望而却步。
5，宏观调控因素，重庆当地主政者一直通过宏观调控来掌控经济形式，房地产也是重点调控的方面，所以重庆对于很多炒房者来说都是可望而不可及的地方。
综上所述，重庆房价维持在1万左右，房价属于我国一二线大城市中的良好，不过这个势头其实也是当前一个比较先是的问题了。
同样是一线城市为什么|同样是一线城市，为什么重庆的房价这么低？
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