1、大连经济形势，没有大的起色，部分企业都生活在生死线上，维持、活着应该是较好的企业，倒闭破产可能是今后的主流。
2、中美贸易战对中国的影响是巨大的，怎么才能减少影响，主要还是扩大内需，内需需要老百姓来拉动，只有老百姓有钱了，才能去消费，扩大内需，把钱全砸向房地产，天天勒着裤腰带生活，哪有余钱去消费。
3、大连人口的净流量是负的，没有人口做保证，哪来的房价的稳定增长，国家再次强调房子是用来住的，不是用来炒的，信息非常明确，打击炒房，屯房毫不手软。
4、任何产品都有自己的经济规律，房子怎么可能就是特殊，始终是涨呢？
5、金融部门对房地产的限制会更加严厉，没有金融部门的支持，没有强大的现金流，不及时回笼资金，就是等死。
大连的房价在全国来比较，是一个价值洼地。而且大连是一个土地稀缺的城市，无论从经济前景和人文居住都是全国最好的城市。房价现在应该是补涨，明年应该比今年至少涨30%。特别是开发区，最有投资价值。自贸区落地于此，将来跨海大桥和新机场建成，这里的房子一定飞涨。
[大连房价走势2019预测]2019年大连房价不会下降。总体来说，稳中略升
http://m.jinghuajt.com/chuzhongzuowen/502028/